Bielsko-Biała

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Oferta na budowę domu jednorodzinnego, na działce u klienta wg projektu:
„Dom w Kruszczykach3”pracowni projektowej „ARCHON"1

Łączny koszt robót wynosi: 338500,00 zł Netto
Do powyższej kwoty należy dodać obowiązujący na dzień dzisiejszy 8% podatek VAT.


Podpisując z nami umowę, bez ponoszenia dodatkowych opłat, otrzymujecie Państwo:

Dokumentację projektową wykonawczą,
Zakup projektu,
Adaptację projektu,
Uzyskanie pozwolenia na budowę,
Prowadzenie inwestycji przez kierownika budowy,
Gwarancję na wykonane roboty,
Terminową realizację,
Gwarancję CENY!

Niniejszy cennik nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


1. PRACE PRZYGOTOWAWCZE I ROBOTY ZIEMNE
Zakres robót obejmuje:

wytyczenie geodezyjne budynku,
wykonanie wykopu pod ławy i ściany fundamentowe,
wykonanie wykopu pod drenaż opaskowy oraz studzienkę rewizyjną,
odłożenie nadmiaru gleby na odkład.

Zakres robót nie obejmuje: Wywozu nadmiaru ziemi z działki.

2. FUNDAMENTY DOMU
Zakres robót obejmuje:
wylanie chudego betonu,
wyłożenie wykopu pod ławy folią budowlaną,
wykonanie zbrojenia ław fundamentowych,
dostarczenie i wypełnienie ław fundamentowych betonemB-25,
wykonanie obustronnej izolacji przeciwwilgociowej ław fundamentowych
z masy bitumicznej Dysperbit Dn A-202P,
wykonanie drenażu opaskowego wraz z studzienką rewizyjną,
drenaż zostanie wykonany w środowisku żwiru drenarskiego, oraz zabezpieczony geowłókniną.

3. ŚCIANY FUNDAMENTOWEZ IZOLACJAMI
Zakres robót obejmuje:
wykonanie ścian fundamentowych z pustaków szalunkowych,
wykonanie zbrojenia ścian fundamentowych,
dostarczenie i wypełnienie ścian fundamentowych betonem B-25,
wykonanie obustronnej izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych z masy bitumicznej Dysperbit Dn A-202P,
ocieplenie ścian fundamentowych, styropianem fundamentowym Hydrofobowym o grubości 10cm, w częściach obsypywanych gruntem,
dostarczenie i montaż folii kubełkowej na ścianach fundamentowych, w częściach obsypywanych gruntem,
obsypanie fundamentów gruntem rodzimym,
wykonanie kanału wprowadzającego wodę i prąd do budynku,
wykonanie podziemnej części kanalizacji z wyprowadzeniem jej 1m poza obrys fundamentu,
wykonanie kanału wprowadzającego świeże powietrze do kominka.

4. PŁYTA POSADZKOWA
Zakres robót obejmuje:
wykonanie podbudowy pod płytę posadzkową z piasku budowlanego i zagęszczenie jej ubijarką mechaniczną,
wykonanie płyty posadzkowej o grubości 10 cm zbetonu B-15,
Zakres robót nie obejmuje: Wykonania tarasów i schodów wejściowych,


5. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE PARTERU
Zakres robót obejmuje:
wykonanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych nośnych parteru z pustaków
z białego betonu komórkowego SOLBET/H+H/TERMALICA o wymiarach 24x24x59 układanych na zaprawie do cienkich spoin,
wykonanie ścian działowych parteru z pustaków z białego betonu komórkowego SOLBET/H+H/TERMALICA o wymiarach 12x24x59 układanych na zaprawie do cienkich spoin,
wykonanie szalunków nadproży, podciągów oraz wieńców,
wykonanie zbrojenia nadproży, podciągów oraz wieńców,
zalanie nadproży, podciągów oraz wieńców, betonem klasy C20/25,

6. STROP DREWNIANY, NAD PARTEREM
Zakres robót obejmuje:
dostarczenie drewna na budowę,
montaż belek stropowych,
wykonanie płytowania stropu płytą OSB 22 P+W,
montaż schodów
strychowych FAKRO LTK ENERGY 70x120 cm,

7. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE IKOLANKOWEPODDASZA
Zakres robót obejmuje:
wykonanie ścian zewnętrznych szczytowych poddasza z pustaków z białego betonu komórkowego SOLBET/H+H/TERMALICA owymiarach 24x24x59 układanych na zaprawie do cienkich spoin,

8. KONSTRUKCJA DACHU
Konstrukcja dachu wykonana z drewna iglastego impregnowanego, w technologii
wiązarów prefabrykowanych. Na więźbie dachowej rozkładana jest folia paroprzepuszczalna.
Zakres robót obejmuje:
dostarczenie i montaż prefabrykowanej więźby dachowej,
pokryciemembraną dachową,
łacenie połaci dachowych,


9. POKRYCIE DACHU WRAZ Z ORYNNOWANIEM

Dach pokryty dachówką cementową firmy BRAAS model CELTYCKA.
Na tym etapie wykonywane są wszelkie obróbki blacharskie (pas
nadrynnowy, opierzenia kominów.
Dach zostaje orynnowany rynnami w wybranym kolorze.

Zakres robót obejmuje:
pokrycie dachówką cementową firmy BRAAS model CELTYCKA w powłoce Cisar,
obróbki: wykonanie pasa nadrynnowego, opierzenia kominów,
montaż taśmy kalenicowej,
orynnowanie PVC firmy BRYZA/GALECO, w kolorze grafitowym RAL 7016,
montaż wyłazu dachowego,
dostarczenie i montaż ławy kominiarski


10. STOLARKA OTWOROWA
Zakres robót obejmuje:
Dostarczenie materiałów na budowę,
Montaż okien fasadowych producenta KNS na profilu KNIPPING MD 76mm z pakietem 3 szybowym obustronny antracyt,
Dostarczenie i montaż 1 szt. drzwi wejściowych SETTO GRANDE PLUS Dario UNO Plus,

11. INSTALACJA ELEKTRYCZNA I TELETECHNICZNA

Zakres robót obejmuje:
wykonanie instalacji elektrycznej w obrębie budynku wraz ze skrzynką bezpiecznikową,
wykonanie w obrębie domu instalacji telewizyjnej oraz instalacji telefonicznej,
Uwaga: zakres robót nie obejmuje wykonania przyłącza energii elektrycznej do budynku
Wkalkulowano ilość punktów zgodnie z projektem

12. INSTALACJA WOD-KAN I C.O.

Zakres robót obejmuje:
wykonanie podejść kanalizacyjnych i wodociągowych wg projektu za wodomierzem rurami PP i PCV,
wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody użytkowej do poszczególnych punktów poboru wody,
dostarczenie i montaż kotła gazowego jednofunkcyjnego BERETTA QUADRAGREEN,
dostarczenie i montaż dedykowanego komina do kotła kondensacyjnego,
montaż osprzętu kotłowni,
dostarczenie i montaż zasobnika na ciepłą wodę BIAWAR LINDO 120L,
wykonanie punktu poboru gazu ,
montaż 1 szt rozdzielacza w szafce podtynkowej,
wykonanie kompletnego ogrzewania podłogowego,
wykonanie podejścia pod grzejnik drabinkowy w łazience.
Uwaga: zakres robót nie obejmuje wykonania przyłącza wody do budynku, montażu konsoli wodomierza
i białego montażu.

13. TYNKOWANIE ŚCIAN – TYNKI CEMENTOWO - WAPIENNE

Zakres robót obejmuje:
Zabezpieczenie okien, drzwi, przed możliwym zabrudzeniem,
Osadzenie narożników tynkarskich oraz listew przyokiennych,
Wykonanie szprycu tynkarskiego,
Wykonanie tynku cementowego w wszystkich pomieszczeniach domu,
Zataracie tynku na gładko,
Zatarcie tynku na ostro w pomieszczeniach gdzie będzie wykonanie kafelkowanie,
Demontaż zabezpieczeń.


14. WYLEWKI NA PARTERZE

Zakres robót obejmuje:
ułożenie folii przeciwwilgociowej,
wykonanie izolacji akustycznej ze styropianu EPS 100 o grubości 15cm,
wykonanie jastrychu cementowego, stanowiącego podkład pod posadzki,

15.WYKONANIE ELEWACJI ZEWNĘTRZNEJ

Zakres robót obejmuje:
Dostarczenie materiałów na budowę,
Docieplenie budynku styropianem SILVER Fasada producenta Termoorganika gr 20cm,
Wykonanie mechanicznego kołkowania styropianu,
Montaż systemowych zaślepek kołkowania,
Zatapianie siatki zbrojącej,
Ułożenie drugiej warstwy kleju zbrojącego z włóknem,
Gruntowanie powierzchni gruntem szczepnym TO - GS,
Montaż parapetów zewnętrznych stalowych RAL7016 wraz z zakończeniami,
Położenie na całej powierzchni elewacji tynku silikonowo - silikatowego TO - TSISI w pierwszej palecie kolorów
Wykonanie cokołu fundamentowego z tynku mozaikowego,
Cała elewacja zostanie wykonana w kompletnym systemie dociepleń producenta TERMOORGANIKA.
Wykonanie podbitki drewnianej wraz z malowaniem na kolor wybrany przez inwestora.

16. OCIEPLENIESTROPU NAD PARTEREM

Zakres robót obejmuje:
ocieplenie stropu nad parterem wełną szklaną o grubości 20 cm – ROCKWOOL - 0,039
wykonanie konstrukcji rusztów z kształtowników metalowych,
montaż schodów strychowych FAKRO,
montaż folii paroizolacyjnej,
montaż płyt gipsowo kartonowych,
jednokrotne szpachlowanie bruzd, bez szlifowania.

17.REKUPERACJA

Zakres robót obejmuje:
Dostarczenie i montaż rekuperatora Hyundai HRS PRO 250,
Wykonanie projektu instalacji rekuperacji ,
Rozprowadzenie kanałów wentylacyjnych w warstwie ocieplenia stropu ,
Dostarczenie i montaż anemostatów ,
Podłączenie i uruchomienie instalacji.

Powierzchnia netto domu
64,61 m² 
Powierzchnia zabudowy
86,63 m² 
Powierzchnia podłóg
64,61 m² 
Powierzchnia całkowita
86,63 m² 
Kubatura
377,39 m³ 
Powierzchnia dachu
99,6 m² 
Wysokość budynku
5,46 m 
Minimalne wymiary działki
18,5 x 15,5 m 
Minimalne wymiary po adaptacji
17,5 x 15,5 m 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty JLN-DS-34
Powierzchnia 64,58 m²
Powierzchnia użytkowa 64,61 m²
Powierzchnia działki 8 000 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Standard
Instalacje nowe
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Prąd jest
Kanalizacja brak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem