Bielsko-Biała

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dom MÓJ  - Ostatnie Dwa Domy na Tym Nowoczesnym Osiedlu 
Deklarowany Termin Oddania do Użytku: 30.06.2020

MÓJ DOM

LOKALIZACJA: BIELSKO-BIAŁA

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: OK.1112 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 149.22 m2

POWIERZCHNIA NETTO: 171.18 m2

GARAŻ: 20.16 m2

ILOŚĆ POKOI: 6

CENA: 578 900,00 zł z 8% VAT



Dom zamyka osiedle, znajdując się najdalej od głównej drogi. Graniczy z pasem zieleni, a jego usytuowanie nieco wyżej od pozostałych domów, otwiera widok na linię gór na horyzoncie. Dom stoi na działce o powierzchni około 1112 metrów kwadratowych. W kontekście otoczenia, z pewnością wspomniany ogród będzie stanowił duży atut domostwa. Bryła DOMU jest zrównoważona i pozbawiona ekstrawagancji. Klasyczny kopertowy dach skrywa harmonijne proporcje ścian i dachu. Całość urozmaicona została ryzalitem i cieszącą oko lukarną z balkonem w elewacji frontowej. Podobne rozwiązanie - niewielki ryzalit i lukarna powyżej, zastosowano na elewacji bocznej. Na parterze przewidziano strefę dzienną. Mamy tutaj pokój dzienny z dostępem do zewnętrznego tarasu, kuchnię, dodatkowy pokój oraz łazienkę i przedsionek. DOM posiada ponadto garaż i wiatę. Na poddaszu strefa nocna, wypoczynkowa, a w niej sypialnia rodziców z dostępem do wspomnianego balkonu i własną, niezależną garderobą. Oprócz tego trzy sypialnie i druga, wygodna łazienka. Jak widać DOM to idealna propozycja dla rodziny 2+3, a jego lokalizacja będzie cieszyć wszystkich domowników bez względu na upodobania i hobby.
 

PRACE OGÓLNOBUDOWLANE

OPIS

FUNDAMENTY

Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami  Ø12mm.  Ściany fundamentowe wylewane z betonu monolitycznego. Izolacja pozioma ścian 2 x papa i superbit, izolacja pionowa 1 x superbit (emulsja bitumiczna). Wypełnienie przestrzeni wewnątrz fundamentów pospółką żwirową. Wykonanie tzw. chudego betonu.  Ocieplenie pionowe fundamentów styrodurem 10cm (twardszy i bardziej wodoodporny materiał od styropianu).

ŚCIANY

Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm. Ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego 12 cm.

STROP

Strop żelbetowy wylewany na mokro o grubości opisanej w projekcie.

DACH

Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką cementową IBF. Dach izolowany warstwą folii paroprzepuszczalnej, rynny i rury spustowe z PCV. Okucia koszy systemowe z aluminium w kolorze dachówki. Okucia kominów z blachy stalowej ocynkowanej malowanej proszkowo. Jeden komin do pieca gazowego z cegły klinkierowej.

Bez komina do kominka.

POSADZKI

Parter (bez garażu) – cementowa, niepyląca wylewka zbrojona sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej i dwóch warstw folii budowlanej.

Piętro – cementowa niepyląca wylewka na styropianie 5 cm.

PRACE WYKOŃCZENIOWE

Ściany i sufity na parterze pokryte tynkiem gipsowym.

STOLARKA OKIENNA

Okna uchylno-rozwierne w kolorze białym, 3 szybowe systemu 6-cio komorowego producenta EkoOkna na profilach Aluplast (współczynnik przenikania ciepła około 0,8 inny dla każdego okna).

Okna dachowe firmy Fakro.

GARAŻ

Garaż jednostanowiskowy murowany, dach pokryty dachówką IBF. Wiata.

 

INSTALACJE

OPIS

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

Punkty świetlne 1 w każdym pomieszczeniu na parterze. Wypusty do gniazdek po 2 w każdym pomieszczeniu na parterze. Opłatę za włączenie do sieci ponosi sprzedający. Przyłącze wykonuje dostawca energii, który ponosi odpowiedzialność za jego wykonanie. Cena nie obejmuje montażu osprzętu elektrycznego.

INSTALACJA SANITARNA

Instalacja kanalizacyjna wewnątrz budynku wykonana z rur PCV. Instalacja wodna wykonana z rur PP (FVplast). Przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej opłaca sprzedający. Cena nie obejmuje białego montażu.

INSTALACJA CO

Rury PP z włóknem szklanym.

INSTALACJA GAZOWA

Wewnętrzna instalacja gazowa do pieca CO. Zewnętrzne przyłącze do sieci gazowej wykonuje dostawca gazu, który ponosi odpowiedzialność za jego wykonanie. Umowę o włączenie do sieci gazowej zawiera Kupujący. Opłatę za włączenie do sieci ponosi Sprzedający.

 

DZIAŁKA

Działka wstępnie zagospodarowana i rozplantowana.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty JLN-DS-9
Powierzchnia 160,37 m²
Powierzchnia użytkowa 149,22 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Standard
Stan budynku do wykończenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem