Żywiec

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Na WYNAJEM - lokal użytkowy - nowe instalacje, wraz z nowym węzłem sanitarnym w Żywcu o łącznej powierzchni ok 300m2
Nadający się doskonale pod sklep/biura/magazyn - każde z proponowanych lokali wchodzących w nieruchomość pod wynajem  cechuje się możliwością odmiennego zastosowania. 


Istnieje możliwość najmu całości lokalu bądź poszczególnych proponowanych lokali 1/2/3

LOKAL NR 1 -  wraz niezależnym osobistym węzłem sanitarnym - ŁĄCZNA POWIERZCHNIA SZACOWANA TO 116 m2 
LOKAL NR 2  - wraz niezależnym osobistym węzłem sanitarnym - ŁĄCZNA POWIERZCHNIA SZACOWANA TO 80  m2
LOKAL NR 3  - wraz niezależnym osobistym węzłem sanitarnym - ŁĄCZNA POWIERZCHNIA SZACOWANA TO 95  m2

LOKAL NR 4 DOSTĘPNOŚĆ  w drugim kwartale 2020(Kwiecień) 
                       - wraz niezależnym osobistym węzłem sanitarnym - ŁĄCZNA POWIERZCHNIA SZACOWANA TO118 m2 

 

Położenie:

Posiadamy do wynajęcia atrakcyjnie położone lokal/e użytkowe mieszczące się w miejscowości Żywiec, ul. Fabryczna 1 (budynek narożny -na skrzyżowaniu ul. Fabrycznej z  ul. Armii Krajowej).

Dzielnica - atrakcyjna:   przemysłowa, handlowa, usługowa. Skupisko wielu firm i zakładów. Przy drodze głównej o dużym natężeniu ruchu. 

W bezpośrednim otoczeniu budynku znajduje się wiele lokali handlowych, usługowych, stacja benzynowa, skupisko wielu hurtowni oraz branżowych sklepów i przedstawicielstw, jak też urząd celny, agencje reklamowe, firmy produkcyjne i inne.

Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej atrakcyjnych i ruchliwych lokalizacji.
Budynek otoczony jest strefą ruchu samochodowego ( w tym transport ciężki), ruchu pieszego ze własnymi miejscami postojowymi.  

Łatwy dojazd, niedaleko dworca PKP, wjazdu na drogę ekspresową do Białej - Białej i w stronę granicy z Słowacją. Ulica Armii Krajowej stanowi główną drogę tranzytową pomiędzy Śląskiem a dojazdem do wielu miejscowości, firm zlokalizowanych m.in. na ul. Fabrycznej, Stolarskiej etc.

Budynek posiada urządzonych kilka wjazdów z drogi publicznej, bezpośrednio do budynku znajdują się dwa wjazdy.

Budynek w którym znajdują się lokale ( lokal) jest po częściowym remoncie 2015/2016r. oraz po kolejnym remoncie który odbywa się obecnie tj. wrzesień -październik 2019r. dostosowujący lokale do nowych warunków, w tym remont 3 niezależnych ( dla każdego lokalu odrębnie) węzłów sanitarno-socjalnych, wymiana stolarki okienno-drzwiowej, remont elewacji, instalacji, itp.

 

W nieruchomości, w której znajdują się potencjalne powierzchnie lokali użytkowych do najmu znajdują się inne prężnie działające od wielu lat na rynku żywiecki firmy.

Łączna powierzchnia budynku nieruchomości, w których mieszczą się potencjalne lokale do wynajęcia (a to lokale na cele : użytkowe, usługowe, biurowe) wynosi  około 700m2,  w tym:

  1. OD ZARAZ – OD 100 M2 DO 300 M2

Możliwość wynajęcia OD ZARAZ obejmuje lokal o powierzchni łącznej około 300 m2 wsępnie podzielony na 3 lokale.

Powierzchnia 300 m2 – może zostać podzielona na mniejszą powierzchnię obejmującą lokale użytkowe do wynajęcia:


2. MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU CAŁEGO BUDYNKU ok. 650m2 -700m2   -  prosimy o kontakt w sprawie szczegółów 


Media:
 

MEDIA : światłowód doprowadzony do całego budynku, możliwość podłączenia kamer do sieci monitoringu

 Centralne ogrzewanie – własne ekologiczne ( piec centralny na pelet). Możliwość podłączenia gazu.

Energia elektryczna – TAURON (Lokale posiadają własne pod-liczniki)

Woda i Kanalizacja - miejska

Parking:

Dla wszystkich potencjalnych lokali jest parking i plac manewrowy.

Obiekt jest ogrodzony.

Reklamy:

Możliwość ustawienia własnych reklam według uzgodnień. 

Wszelkie szczegóły do uzgodnienia w terminie umówionym z właścicielami nieruchomości. Atrakcyjne ceny wynajmu!

Możliwość dokonania oględzin obiektu i lokali.

WARUNKI WYNAJMU

Czynsz  netto 33 zł plus VAT (23%)- całość lokalu ok 300m2.   

1.Stawka ta może być negocjowana w zależności od długości umowy najmu, itp.
2. 
Kaucja w postaci 1 miesięcznego czynszu.
3. Dokładne szczegóły zostaną przedstawione na spotkaniu stron.
4. Dokładne pomiary  pomieszczeń wraz z klientem przed podpisaniem umowy.



ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W CELU NEGOCJACJI I OGLĘDZIN NIERUCHOMOŚCI.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty JLN-LW-20
Powierzchnia 300,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku pawilon
Standard
Stan lokalu Po remoncie
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Usytuowanie trójstronne
Wejście od ulicy

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem