Żywiec

Położenie:

Posiadamy do wynajęcia atrakcyjnie położone lokal/e użytkowe mieszczące się w miejscowości Żywiec, ul. Fabryczna 1 (budynek narożny -na skrzyżowaniu ul. Fabrycznej z  ul. Armii Krajowej).

Dzielnica - atrakcyjna:   przemysłowa, handlowa, usługowa. Skupisko wielu firm i zakładów. Przy drodze głównej o dużym natężeniu ruchu. 

W bezpośrednim otoczeniu budynku znajduje się wiele lokali handlowych, usługowych, stacja benzynowa, skupisko wielu hurtowni oraz branżowych sklepów i przedstawicielstw, jak też urząd celny, agencje reklamowe, firmy produkcyjne i inne.

Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej atrakcyjnych i ruchliwych lokalizacji.
Budynek otoczony jest strefą ruchu samochodowego ( w tym transport ciężki), ruchu pieszego ze własnymi miejscami postojowymi.  

Łatwy dojazd, niedaleko dworca PKP, wjazdu na drogę ekspresową do Białej - Białej i w stronę granicy z Słowacją. Ulica Armii Krajowej stanowi główną drogę tranzytową pomiędzy Śląskiem a dojazdem do wielu miejscowości, firm zlokalizowanych m.in. na ul. Fabrycznej, Stolarskiej etc.

Budynek posiada urządzonych kilka wjazdów z drogi publicznej, bezpośrednio do budynku znajdują się dwa wjazdy.

Budynek w którym znajdują się lokale ( lokal) jest po częściowym remoncie 2015/2016r. oraz po kolejnym remoncie który odbywa się obecnie tj. wrzesień -październik 2019r. dostosowujący lokale do nowych warunków, w tym remont 3 niezależnych ( dla każdego lokalu odrębnie) węzłów sanitarno-socjalnych, wymiana stolarki okienno-drzwiowej, remont elewacji, instalacji, itp.

W nieruchomości, w której znajdują się potencjalne powierzchnie lokali użytkowych do najmu znajdują się inne prężnie działające od wielu lat na rynku żywiecki firmy.

Łączna powierzchnia budynku nieruchomości, w których mieszczą się potencjalne lokale do wynajęcia (a to lokale na cele : użytkowe, usługowe, biurowe) wynosi  około 700m2,  w tym:

1. OD ZARAZ – OD 100 M2 DO 300 M2

Możliwość wynajęcia OD ZARAZ obejmuje lokal o powierzchni łącznej około 300 m2 wsępnie podzielony na 3 lokale.

Powierzchnia 300 m2 – może zostać podzielona na mniejszą powierzchnię obejmującą lokale użytkowe do wynajęcia:

Media:
 

MEDIA : światłowód doprowadzony do całego budynku, możliwość podłączenia kamer do sieci monitoringu

 Centralne ogrzewanie – własne ekologiczne ( piec centralny na pelet). Możliwość podłączenia gazu.

Energia elektryczna – TAURON (Lokale posiadają własne pod-liczniki)

Woda i Kanalizacja - miejska

Parking:

Dla wszystkich potencjalnych lokali jest parking i plac manewrowy.

Obiekt jest ogrodzony.

Reklamy:

Możliwość ustawienia własnych reklam według uzgodnień. 

Wszelkie szczegóły do uzgodnienia w terminie umówionym z właścicielami nieruchomości. Atrakcyjne ceny wynajmu!

Możliwość dokonania oględzin obiektu i lokali.

WARUNKI WYNAJMU

Czynsz  netto 33 zł plus VAT (23%)- całość lokalu ok 300m2.   

1.Stawka ta może być negocjowana w zależności od długości umowy najmu, itp.
2. Kaucja w postaci 1 miesięcznego czynszu.
3. Dokładne szczegóły zostaną przedstawione na spotkaniu stron.
4. Dokładne pomiary  pomieszczeń wraz z klientem przed podpisaniem umowy.


ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W CELU NEGOCJACJI I OGLĘDZIN NIERUCHOMOŚCI.